In 2022 wil La Française AM meer dan 20 procent van zijn omzet realiseren buiten Frankrijk. De sterke expertise in vastgoed moet daar mee toe bijdragen. België blijft de belangrijkste markt buiten de thuishaven. Dat vertellen drie boardmembers van het huis op een persmeeting in Parijs.
La Française Asset Management is een vermogensbeheerder die deel uitmaakt van de groep Crédit Mutuel Nord Europe. Op het vlak van retailbanking is de instelling in België actief als eigenaar van Beobank . Daarnaast is ze actief in private banking via de Banque de Luxembourg en de Banque Transatlantique.
De groei van Française AM is in 2017 op peil gebleven, zegt Managing Director Patrick Rivière; de activa onder beheer zitten nu boven de 70 miljard euro. Dat is volgens Rivière te danken aan een netto-instroom van 5 miljard euro. Hoewel de marktomstandigheden bijzonder uitdagend blijven, is ook 2018 goed van start gegaan, vertelt hij.
‘De middelgrote vermogensbeheerders zoals wij, zijn de boetieks van morgen. Want de boetieks van vandaag zullen het door de reglementaire druk en de afkalvende kosten, knap lastig krijgen om te overleven.’ Daarnaast is de managing director ervan overtuigd dat vastgoed een nog grotere rol gaat spelen in de groep. ‘We gaan actief op zoek naar overnamekansen in Europa.’
Benelux
CEO van Française AM International Philippe Lecomte (foto)benadrukt dat de beheerder vanaf 2012 is begonnen met zijn internationale ontwikkeling. Momenteel zijn de buitenlandse activa onder beheer goed voor 17 procent. Lecomte: ‘Vandaag zijn we bezig om te bouwen aan de tweede fase van onze ontwikkeling buiten Frankrijk. De bedoeling is om tegen 2020 uit te komen op 20 procent van de activa onder beheer. Indien de huidige dynamiek aanhoudt, kan dat niveau sneller bereikt worden bereikt.’
De Benelux is momenteel nog steeds de belangrijkste internationale markt. De activa onder beheer op die markt kwamen eind 2017 uit op 4,3 miljard euro. ‘Aangezien de vraag en structuur van de markt erg lijkt op die van Frankrijk, was het een logische stap om uit te breiden naar België.’
De belangrijkste sterke punten van het aanbod van La Française AM zijn haar vastgoed- en obligatiefondsen. Ook de volgende maanden zal er worden ingezet op de ontwikkeling van deze twee activaklassen. ‘Het is belangrijk om op lokaal niveau een leiderschapspositie op te bouwen vooraleer we proberen om deze expertise naar het buitenland te exporteren’, zegt vervolgt Lecomte.
De komende maanden wil de beheerder zijn vastgoedportefeuille verder ontwikkelen. Zo worden er twee nieuwe vastgoedfondsen gelanceerd die zijn gefocust op het project ‘Grand Paris’. Dat voorziet in de bouw van 68 nieuwe metrostations. Het was erg belangrijk voor de toewijzing van de Olympische Spelen van 2024 aan de Franse hoofdstad. Het kan immers de twee grote luchthavens op het Île de France met elkaar verbinden.
Infrastructuur
‘Dit is een van de belangrijkste infrastructuurprojecten ter wereld, en het belangrijkste in Europa’, benadrukt Guillaume Pasquier, Head of Business Development-Grand Paris Project bij het huis.
‘De nieuwe metrokaart werd verschillende keren goedgekeurd, en de bouw is begonnen. We zijn ervan overtuigd dat het project van start kan gaan, zeker voor wat de verbinding tussen de twee luchthavens betreft. Onze doelstelling is om vastgoedprojecten te ontwikkelen rond de stations die zullen worden gebouwd.’
Pasquier is van plan om gemengde vastgoedprojecten te ontwikkelen door (ongeveer) 20 procent te nemen in elk project, samen met andere institutionele beleggers. ‘Momenteel zitten we in ver gevorderde discussies met verschillende bedrijven, en niet alleen Franse, om deze projecten te gaan ontwikkelen.’