Hypotheekbelegger DMFCO van Jeroen van Hessen en Jeroen Looman heeft de grens van 10 miljard euro aan belegd vermogen verbroken.
Het concept van de Dutch Mortgage Funding Company (DMFCO), opgericht in 2013, is simpel. Er is één beleggingsfonds: Het DMFCO Nederlands hypothekenfonds. ‘Het draait allemaal om focus’, zei Van Hessen (foto) eerder tegen Fondsnieuws.
Het DMFCO-fonds verstrekt hypotheken aan Nederlandse particulieren onder het label Munt Hypotheken. De hypotheken komen direct in hun geheel in het fonds. Ze worden niet verknipt en verpakt of op een andere manier gesecuritiseerd.
Het voordeel hiervan is dat er niet met derivaten gewerkt hoeft te worden, wat geld kost, en dat het heel transparant is wat er in het fonds zit.
Een nadeel is dat de hypotheken weinig liquide zijn en beleggers een lange termijn horizon moeten hebben, want ze kunnen alleen uit het fonds stappen als ze een koper voor hun belang hebben gevonden. Binnen het DMFCO-fonds heeft elke belegger een eigen pluk hypotheken.
Het fonds richt zich op institutionele beleggers, voornamelijk op pensioenfondsen. Vanwege het goede risico-rendementsperspectief van Nederlandse hypotheken en de lange looptijd, is er van de kant van pensioenfondsen veel vraag naar hypotheekbeleggingen.
Meer achtergronden op Fondsnieuws: