De superrijken, van wie een aantal zich hebben verenigd in de kennis- en netwerkgroep Tiger 21, alloceren vooral geld naar vastgoed, zo heeft zij deze week bekend gemaakt in een persbericht.
De HNWI’s - High Net Worth Individuals - hebben hun exposure naar vastgoed in het eerste kwartaal met 2 procent verhoogd tot 29 procent. Het is de hoogste allocatie naar onroerend goed sinds data over de Tiger 21-groep verzameld wordt. Alle andere asset classes bleven in het eerste kwartaal nagenoeg onveranderd.
De HNWI’s sluiten een tussentijds correctie niet uit, maar houden al 24 kwartalen in grote lijnen aan hun asset allocatie vast. De superrijken zijn behalve in vastgoed vooral geïnteresseerd in private equity, omdat zij zich daar met de aansturing van de bedrijven, en daarmee van hun investeringen, kunnen bemoeien, zegt Michael Sonnenfeldt, de voorzitter en de initiatiefnemer van Tiger 21.
Lees het persbericht van Tiger 21
Uit de poll komt naar voren dat de helft van de leden van Tiger 21 voornemens is om zijn allocatie naar vastgoedbeleggingen in het tweede kwartaal verder te verhogen; 38 procent houdt aan zijn huidige positie vast en slechts 12 procent wil de exposure naar vastgoed verminderen.
Tegelijkertijd bouwen de superrijken hun weging naar fixed income af. Slechts 11 procent is gealloceerd naar obligaties, een procent minder dan in het vierde kwartaal. Zij vinden het risico-rendementsprofiel van obligaties niet meer aantrekkelijk.
Uit de poll komt verder naar voren dat 59 procent van de leden van Tiger 21 voor de komende twaalf maanden niet positief is over de marktvooruitzichten. Dat wordt ingegeven door de verwachting van stijgende rente, overgewaardeerde aandelenmarkten, een krachtige dollar en geopolitieke onrust.
Ook de bulls onder de ondervraagden zijn behoedzaam. De meesten houden rekening met een tussentijdse correctie van 10 tot 20 procent.