In de vastgoedsector heerst er ongeloof over het voornemen van het nieuwe kabinet om een streep te zetten door veel gebruikte vastgoedfondsen.
‘Ik was stomverbaasd toen ik het las’, zegt Frank van Blokland, directeur van de belangenvereniging van institutionele vastgoedbeleggers (IVBN) in het Financieele Dagblad. ‘Volkomen onverwacht en zeer ondoordacht’ noemt hij de zin hierover in het vorige week gepresenteerde regeerakkoord.
Het nieuwe kabinet wil in het verlengde van het voornemen de dividendbelasting af te schaffen, ook streep zetten door veel gebruikte vastgoedfondsen. Dit om te voorkomen dat als er geen dividendbelasting meer betaald hoeft te worden er huurinkomsten onbelast naar het buitenland kunnen verdwijnen.
‘Aan de ene kant willen de partijen de belastingdruk verlagen voor bedrijven, maar dan komen ze met iets dat één sector onevenredig raakt, dat kan denk ik niet hun bedoeling zijn geweest’, zegt Dirk Jan Lucas van NSI, dat voor 100 procent in Nederlands vastgoed belegt tegen de krant.
Maar niet voor iedereen komt het plan uit de lucht vallen. Brink wijst op een document met voorstellen dat het ministerie van Financiën in april al openbaarde. Daarin stond ook deze maatregel, die 50 miljoen euro per jaar moet opleveren. ‘Dit is een bewuste actie’, zegt de fiscalist.
De nieuwe coalitiepartijen die door de krant zijn benaderd voor een reactie, wilden niet reageren.
Meer achtergronden op Fondsnieuws: