La Banque Van Breda et Dewaele Vastgoed créent la joint-venture Partalis. En combinant leur expertise et réseaux respectifs, les deux parties ambitionnent de devenir l’acteur de référence sur le marché de niche des sociétés patrimoniales.
Une société patrimoniale permet aux entrepreneurs de gérer leur patrimoine immobilier, qu’il s’agisse de logements, de terrains, d’immeubles commerciaux ou d’autres investissements immobiliers. Dans la pratique, bien qu’elle soit pour cette raison souvent perçue comme un véhicule destiné à l’immobilier, une société patrimoniale peut également, en tant que structure juridique, inclure des actifs mobiliers tels que des liquidités ou des actions.
Partalis, une joint-venture à parts égales entre la Banque Van Breda et Dewaele, se concentre sur la fourniture de conseils professionnels dans ce domaine, tels que l’élaboration de rapports immobiliers et la vente de sociétés patrimoniales.
« En alliant nos expertises respectives, nous serons en mesure de proposer aux clients des conseils immobiliers hautement ciblés et spécialisés durant chaque phase de leur vie, ce qui nous permettra de soutenir et de renforcer leur patrimoine immobilier de manière optimale », déclare Sofie Spriet, CEO de Dewaele, dans le communiqué de presse conjoint.
L’équipe de Partalis, composée de sept personnes, sera dirigée par Geert Berlamont et Raf Weltjens. Elle opérera en toute indépendance vis-à-vis de la Banque Van Breda et de Dewaele, avec son propre business plan, sa propre politique de ressources humaines et son propre système de reporting.
Optimisation fiscale
« Les sociétés patrimoniales offrent une solution robuste pour protéger et optimiser les actifs. En raison du rôle qu’elles jouent en matière d’optimisation fiscale, de gestion de patrimoine et de protection des actifs, elles sont indispensables pour les particuliers fortunés, les entrepreneurs et les entreprises familiales », déclarent les nouveaux co-directeurs de Partalis.
« Aujourd’hui, les sociétés patrimoniales peinent à trouver le bon conseiller. De nombreux acteurs du private banking ou des fusions & acquisitions n’ont pas la spécialisation requise en immobilier, tandis que la plupart des experts immobiliers disposent d’une expertise trop limitée en matière de fiscalité et de stratégie patrimoniale. »
Partalis cible en priorité la clientèle de la Banque Van Breda et de Dewaele, tout en restant accessible à de nouveaux clients. À l’instar de Delen Private Bank, la Banque Van Breda fait partie du holding anversois Ackermans & van Haaren.
La Banque Van Breda et Dewaele prévoient de mutualiser leur réseau physique au service de Partalis. Dewaele est active en Flandre et à Bruxelles avec 50 agences, tandis que la Banque Van Breda dispose de 20 agences en Flandre, trois à Bruxelles et sept en Wallonie.