De ‘malafide’ aanbieders van beleggingsproducten zijn terug van weggeweest. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) ziet een opvallende toename in het aantal meldingen dat er mogelijk iets mis is met hoogrenderende beleggingen.
Het zou met name gaan om beleggingen in vastgoed, vakantiewoningen en grond.
Hoog risico
‘De aanbieders die op het randje zitten, de meer malafide aanbieders, steken hun vingers weer op’, zegt hoofd toezicht Tim Mortelmans van de AFM. ‘Veelal in vakantiewoningen, vastgoed en grond. Ik wil niet alleen die hoek aanwijzen, maar daar zie je het vaker.’
Het gaat daarbij vaak om beleggingsmogelijkheden waarmee meer dan 100.000 euro per belegger gemoeid is, of die in totaal kleiner zijn dan 2,5 miljoen euro. Die beleggingen vallen buiten de vergunningsplicht van de AFM en dragen vaak een grote kans op verliezen met zich mee. Mortelmans wil niet in detail treden over de aanbieders of over hun aantal. ‘Maar het zijn aanbieders die schermen met wel heel hoge rendementen, laat ik het zo zeggen. Je moet je afvragen of je daar als consument wel in moet stappen. Want een hoog rendement betekent simpelweg ook een heel hoog risico.’
Zoektocht rendement
De terugkeer van schimmige beleggingsproducten laat zich volgens de toezichthouder eenvoudig verklaren met de huidige lastige marktsituatie, waarin de rendementen laag zijn. ‘Het is iets cyclisch: als de beurskoersen stijgen kunnen consumenten daar gemakkelijk hun rendement halen en hebben de malafide aanbieders minder grond onder de voeten. Maar als het wat tegenzit, dan gaan consumenten elders op zoek naar rendement en daar spelen die aanbieders op in.’
De AFM zegt naar ieder ‘signaal’ over schimmige beleggingsproducten te kijken, en de diepte in te gaan bij de producten waar het meeste meldingen over binnenkomen.
Copyright: Het Financieele Dagblad, 19 november 2015