Vesteda heeft maandag een zogenoemde AIFMD-vergunning gekregen van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Daarmee is Vesteda de eerste vastgoedbelegger in Nederland die een dergelijke vergunning krijgt.
De AIFMD-richtlijn verplicht hedgefondsen, private-equitypartijen en andere fondsbeheerders voor het eerst over een Europees ‘paspoort’ te beschikken om zaken te doen in de Europese Unie.
Dat moet leiden tot meer transparantie voor investeerders. Toezichthouder AFM zei vorige week nog in deze krant binnen ‘enkele weken’ de eerste vergunning te willen verlenen. Fondsbeheerders hebben tot 22 juli van dit jaar de tijd om een AIFMD-vergunning aan te vragen. Dan eindigt een overgangsjaar en moeten alle partijen ‘AIFMD-proof’ zijn.
‘Wij zien de AIFMD-vergunning als een kwaliteitsstempel dat onderscheidend zal werken in de markt’, zegt financieel bestuurder Luurt van der Ploeg van Vesteda over het belang van deze vergunning. Daarnaast zal de AIFMD-vergunning volgens hem fungeren ‘als een Europees paspoort wat het aantrekken van Europese institutionele beleggers zal vereenvoudigen’.
Vesteda belegt geld van institutionele beleggers (vooral pensioenfondsen) in Nederlandse huurwoningen. Het totaal in vastgoed geïnvesteerd vermogen bedroeg ultimo 2013 ruim 3,8 miljard euro. De verhuurportefeuille omvatte eind 2013 in totaal 23.791 woningen.
Copyright: Het Financieele Dagblad, 18 februari 2014.