De helft van de institutionele beleggers zou het liefst afscheid nemen van zijn fondsmanager en zonder tussenpersoon in vastgoed, infrastructuur of private equity stappen.
Dat blijkt uit onderzoek van State Street onder 105 institutionele beleggers, waarover FT bericht.
Beleggingen in infrastructuur en vastgoed zijn populair bij dit soort partijen. Ze zorgen voor stabiele, voorspelbare rendementen op de lange termijn. Bovendien worden ze gezien als bescherming tegen inflatie.
Door dit soort beleggingen zélf te doen, zonder tussenkomst van een fondsmanager, ontwijkt een institutionele partij ‘forse fee’s’, zo schrijft FT.
Martin Sullivan van State Street noemt kostenbeheersing dan ook als dé reden voor beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars om de voorkeur te geven aan directe beleggingen. ‘Zelfs als ze speciaal mensen aan moeten nemen om advies in te winnen over dit soort deals hebben ze nog het idee dat ze tegen lagere kosten dezelfde rendementen kunnen halen’, aldus Sullivan.
Nick Cole van het Pensions Infrastructure Platform waarschuwt echter dat directe beleggingen in bijvoorbeeld infrastructuur niet zo makkelijk zijn als ze lijken. Vooral doordat bij dit soort real asset-projecten, veel verschillende partijen betrokken zijn: kredietverstrekkers, overheidspartijen, toeleveranciers en particuliere beleggers.