Christie’s International Real Estate is voortaan ook in de mondaine badstad Knokke actief en richt zich op alle residentieel luxevastgoed in een prijsklasse boven 1 miljoen euro.
Hillewaere Vastgoed, licentiehouder voor Christie’s International Real Estate in België, heeft daartoe een samenwerking afgesloten met het lokale vastgoedkantoor Liv’immo, dat voortaan zijn luxevastgoed via het merk Christie’s zal verkopen. Dat opent verder de deur naar een internationaal publiek. Het netwerk van Christie’s International Real Estate, dat ontstaan is uit het gelijknamige veilinghuis, bestaat uit circa 10.000 vastgoedmakelaars in meer dan vijftig landen.
Hillewaere opende de voorbije jaren al vestigingen van Christie’s International Real Estate in onder meer de Brusselse Louizalaan (waar ook het veilinghuis een afdeling heeft), Antwerpen en Waterloo.
De expansie naar Knokke-Heist ligt voor de hand: de badstad is de duurste gemeente van België voor appartementen, met een mediaanprijs van 525.000 euro, en is een hot-spot voor exclusieve flats met een prijskaartje boven 1 miljoen euro. In sommige periodes is Knokke goed voor bijna de helft van alle verkochte miljoenenappartementen in België.
Heropleving
Uit de overheidsstatistieken leidt Hillewaere af dat er in de eerste helft van dit jaar 767 miljoenenwoningen en 171 miljoenenappartementen zijn verkocht in België, ofwel respectievelijk 35 procent en 12,5 procent meer dan de eerste jaarhelft van het jaar voordien. De markt lijkt dus weer aan te trekken.
‘Een aantal maanden geleden hadden we onze verwachting dat het aantal transacties van miljoenenappartementen in 2025 weer zou toenemen, reeds uitgesproken. De officiële cijfers bevestigen dit nu’, zegt Bart Van Delm, managing director van Hillewaere Vastgoed, in een persbericht.
‘We mogen niet vergeten dat België aantrekkelijk blijft voor een internationaal doelpubliek in het topsegment van vastgoed. We hebben in ons land, naast een centrale ligging in Europa, veel troeven voor dit doelpubliek in handen: onze levenskwaliteit, onze gezondheidszorg, ons onderwijs, het groene en open karakter qua wonen en economische stabiliteit.’
Tweedeverblijfstaks
Nog dit: het gemeentebestuur van Knokke-Heist kondigde onlangs zijn fiscale beleid aan. De inwoners kregen het goede nieuws dat de gemeente ook de komende zes jaar nul euro aanvullende personenbelasting (ABP) zal heffen, als enige kustgemeente. De tweedeverblijvers hebben minder geluk. De jaarlijkse belasting op tweede verblijven stijgt van 810 euro naar 990 euro, met de volgende jaren een verhoging van telkens 20 euro.