M&G heeft de handel in zijn vastgoedfonds voorlopig opgeschort nu veel beleggers plots hun geld willen. Dat melden Angelsaksische media, waaronder de FT.
In het M&G Property Portfolio fonds staken voornamelijk particuliere beleggers al 2,5 miljard pond. Het is daarmee een van de grootste Britse vastgoedfondsen met een zogeheten open einde. Dat betekent dat beleggers in principe altijd kunnen in- en uitstappen.
Maar nu willen heel veel beleggers hun geld plotseling terug en kan M&G de bezittingen, het vastgoed, niet snel genoeg verkopen. Daarmee is er dus niet genoeg geld en ontstaat een probleem met de verhandelbaarheid - of liquiditeit - van het beleggingsfonds.
M&G stelt dat beleggers hun geld terug willen vanwege en periode van ‘doorlopende brexitgerelateerde politieke onzekerheid’ en ‘structurele veranderingen’ in de Britse retailsector. Daarmee is het moeilijk om commercieel vastgoed te verkopen.
De afgelopen tijd gingen vaker soortgelijke Europese beleggingsfondsen met moeilijk verhandelbare investeringen op slot.
Copyright: Het Financieele Dagblad, 5 december 2019