Het Amerikaanse Northern Trust Asset Management heeft in samenwerking met Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) uit Nederland een wereldwijde duurzame vastgoedindex ontwikkeld en introduceert hierop een nieuw indexfonds.
Het fonds krijgt de naam Northern Trust Developed Real Estate ESG Index Fonds. Dit maken de beide partijen in een Nederlands persbericht bekend.
ESG-criteria
De nieuwe index zal exclusief beschikbaar zijn voor beleggers die gebruikmaken van de diensten van Northern Trust. Het Amerikaanse fondshuis zegt dat de introductie een reactie is op de vraag naar een passieve benadering van beleggen in beursgenoteerd vastgoed, waarin de factoren voor environmental, social en governance (ESG) worden meegenomen.
GRESB is een wereldwijd initiatief van beleggers als pensioenfondsen, vastgoedfondsen en andere betrokken partijen om het duurzaamheidsbeleid te meten en te beoordelen. De in Nederland gevestigde organisatie is naar eigen zeggen marktleider op het gebied van het beoordelen van duurzaam vastgoed.
De organisatie maakt gebruik van meer dan 40 indicatoren verdeeld over zeven aspecten van duurzaamheid om vastgoedondernemingen te beoordelen.
Financiële prestaties
‘De milieuprestaties van gebouwen hebben aangetoond dat ze een duidelijk verband hebben met de onderliggende financiële prestaties van de activa, en met het risico-rendementsprofiel van vastgoedondernemingen of beleggingsfondsen die uiteindelijk de activa bezitten’, aldus Sander Paul van Tongeren, managing director van GRESB.
‘Dit nieuwe fonds maakt het mogelijk voor beleggers om via een indexstrategie exposure te krijgen tot vastgoedondernemingen die de meest duurzame gebouwen beheren maar tegelijkertijd ook marktconforme beleggingsresultaten genereren.’
Northern Trust is een voorloper op het gebied van ESG-beleggen. ‘Dit nieuwe indexfonds, de eerste in zijn soort, onderstreept onze benadering om te blijven innoveren. Wij bieden onze klanten oplossingen die hun risico-rendementsprofiel ondersteunen terwijl zij tevens aan hun behoeften van verantwoord beleggen kunnen voldoen’, aldus Mamadou-Abou Sarr (foto), hoofd ESG-beleggingen bij Northern Trust.