Een Zwitsers pensioenfonds heeft een mandaat verstrekt aan het Achmea Dutch Healthcare Property Fund. Het is de eerste buitenlandse belegger voor Syntrus Achmea.
‘We hebben enkele maanden geleden de stap gezet om onze beleggingsfondsen selectief open te stellen voor institutionele beleggers uit het buitenland’, vertelt directievoorzitter Arthur van der Wal van Syntrus Achmea. ‘De komst van de Zwitserse klant is het eerst resultaat van deze strategische wijziging.’
De aantrekkingskracht van Nederlands vastgoed op buitenlandse beleggers is al langer merkbaar. Casper Hesp, director investment management bij Syntrus Achmea, erkent dat dit deels door de aantrekkelijke rendementsperspectieven komt.
Toch zijn er volgens hem nog twee belangrijke elementen: ‘De Nederlandse vastgoedmarkt is vrij liquide en erg transparant. Deze elementen worden zodanig gewaardeerd dat steeds meer buitenlandse beleggers Nederland gemakkelijk weten te vinden.’
Met de komst van het Zwitserse pensioenfonds heeft het zorgvastgoedfonds nu 18 institutionele beleggers. Eerder dit jaar traden het pensioenfonds voor verloskundigen en moederbedrijf Achmea ook toe tot het fonds. Het fondsvermogen bedraagt momenteel 455 miljoen euro.
De portefeuille bestaat uit levensloopbestendige woningen, particuliere en intramurale woonzorglocaties, eerstelijnszorgcentra en klinieken. Het fonds is door GRESB, de ESG-benchmark voor vastgoed, uitgeroepen tot het meest duurzame zorgvastgoedfonds ter wereld.