Het fondsenaanbod van Triodos Investment Management wordt voor de tweede keer dit jaar uitgedund. Na het Cultuurfonds verdwijnt nu ook het Vastgoedfonds.
Maandagmiddag stemde een meerderheid van de aanwezige en stemgerechtigde aandeelhouders van het Vastgoedfonds in met het voorstel van het bestuur om het fonds op te doeken.
Er wordt nu een proces in gang gezet om de activiteiten van het fonds te beëindigen. Dit kan onder meer betekenen dat wordt meegewerkt aan een openbaar bod op de aandelen in het fonds, dat wordt overgegaan tot verkoop van de portefeuille van het fonds ‘en/of ontbinding en vereffening van het fonds’.
‘De aandeelhouders in het fonds zullen na het te gelde maken van de activa van het fonds een waarde ontvangen die, afhankelijk van marktontwikkelingen, naar verwachting significant hoger zal zijn dan de huidige beurskoers’, zo staat in een toelichting op de agenda van de buitengewone aandeelhoudersvergadering.
Ten grondslag aan het besluit om het fonds te beëindigen, ligt de uitslag van een eerder dit jaar gehouden bava, waar de meerderheid van de aanwezige aandeelhouders (die 16 procent van het geplaatste kapitaal vertegenwoordigde) tegen het voorstel stemde tot verhoging van het maatschappelijk kapitaal.
Triodos acht meer schaalgrootte echter noodzakelijk, mede in de context van een ‘aanhoudend consoliderende vastgoedmarkt en de uitdaging om daarbinnen als een concurrerende partij te kunnen blijven opereren’.
Het fonds continueren in de huidige vorm acht het bestuur ‘niet in het belang van de aandeelhouders’.
Het Triodos Vastgoedfonds werd opgericht in 2004 en was het eerste CO2-neutrale beursgenoteerde Nederlandse kantorenfonds.
Eerder dit jaar besloot Triodos al om het Cultuurfonds op te heffen, naar aanleiding van het gedaalde beheerde vermogen sinds het wegvallen in 2012 van het fiscale voordeel dat gold voor investeringen in de culturele sector.