Christie’s International Real Estate est désormais également présente dans la station balnéaire huppée de Knokke, et se concentre sur les propriétés résidentielles de luxe dont le prix dépasse le million d’euros.
Hillewaere Vastgoed, licencié de Christie’s International Real Estate en Belgique, a conclu un partenariat avec l’agence immobilière locale Liv’Immo, qui vendra désormais ses propriétés de luxe sous la marque Christie’s. Cela permet d’ouvrir davantage la porte à un public international. Le réseau Christie’s International Real Estate, issu de la maison de vente aux enchères du même nom, compte environ 10 000 agents immobiliers dans plus de 50 pays.
Ces dernières années, Hillewaere a ouvert des succursales de Christie’s International Real Estate à Bruxelles, notamment avenue Louise (où la maison de ventes aux enchères possède également une succursale), à Anvers et à Waterloo.
L’extension vers Knokke-Heist s’impose comme une évidence : la station balnéaire est la commune la plus chère de Belgique pour les appartements, avec un prix médian de 525 000 euros, et est un lieu prisé pour les appartements exclusifs dont le prix dépasse le million d’euros. À certaines périodes, Knokke représente près de la moitié des appartements vendus dont la valeur est égale ou supérieure à un million d’euros en Belgique.
Redressement
Hillewaere déduit des statistiques gouvernementales que 767 maisons et 171 appartements d’une valeur égale ou supérieure à un million d’euros ont été vendus en Belgique au cours du premier semestre de cette année, ce qui représente respectivement 35 % et 12,5 % de plus qu’au cours du premier semestre de l’année précédente. Le marché semble donc se redresser.
« Il y a quelques mois, nous avions déjà prédit que le nombre de transactions d’appartements d’une valeur égale ou supérieure à un million d’euros augmenterait à nouveau d’ici à 2025. Les chiffres officiels le confirment aujourd’hui », a déclaré Bart Van Delm, directeur général de Hillewaere Real Estate, dans un communiqué de presse.
« Il ne faut pas oublier que la Belgique reste attractive pour un public cible international dans le segment de l’immobilier haut de gamme. Nous disposons de nombreux atout pour ce public dans notre pays, en plus d’une situation centrale en Europe : notre qualité de vie, nos soins de santé, notre éducation, le caractère vert et ouvert de notre cadre de vie et notre stabilité économique. »
Taxe sur les résidences secondaires
Par ailleurs, le conseil communal de Knokke-Heist a récemment annoncé sa politique fiscale. Les habitants ont appris la bonne nouvelle : la commune sera la seule de la côte à ne pas augmenter la taxe communale pour les six prochaines années. Les propriétaires de résidences secondaires sont moins chanceux. La taxe annuelle sur les résidences secondaires passera de 810 à 990 euros, avec une augmentation de 20 euros les années suivantes.