Het vertrek van de woningmarktbelegger
Na enkele jaren van onzekerheid en protest van de markt is op 1 juli 2024 de Wet betaalbare huur ingevoerd. Kort gezegd reguleert de wet de huurprijs van een groot deel van de huurwoningen die tot voorheen tot de geliberaliseerde huurmarkt behoorden.
Malaise op de kantorenmarkt
Het leek vorige week bijna crisis in mijn inbox: we ontvingen een teaser voor een kantoorpand in de Randstad, volledig verhuurd en met een bruto aanvangsrendement van 11 procent. Dergelijke aanvangsrendementen hebben we lange tijd niet gezien in de markt.
Het einde van een vijftigjarige cyclus
Een jaar geleden, op 5 december 2022, kreeg ik het boek The Changing World Order cadeau van een vriend op leeftijd. In het boek beschrijft Ray Dalio hoe samenlevingen langjarige cycli doorlopen die kunnen worden opgedeeld in zes fasen.
De fasen worden sequentieel doorlopen. Na fase zes begint een nieuwe cyclus in fase een. Westerse samenlevingen zouden zich op dit moment in fase vijf bevinden van een cyclus die is ingezet eind jaren zeventig, begin jaren tachtig van de vorige eeuw.