Nieuws

Uit de laatste vastgoedstudie van CBC Banque blijkt dat investeerders steeds meer belang hechten aan milieucriteria in hun beslissingsproces, een tendens die nog wordt versterkt door de recente stijging van de energieprijzen. Het toont ook aan dat vastgoed verder digitaliseert, en dat het steeds moeilijker wordt om een eerste pand te financieren. 

De beursstatistieken laten er geen twijfel over bestaan, de eerste vijf maanden van 2022 waren minder succesvol voor de Belgische en bij uitbreiding voor de Europese vastgoedgroepen. In ons GVV-boek dat we uitbrachten in september 2021 hadden we het uitvoerig over de twee belangrijkste risico’s voor GVV’s en beursgenoteerd vastgoed. Dat was enerzijds de brede beursevolutie, anderzijds de evolutie van de langetermijnrente. 

De groei zal vertragen, het conflict in Oekraïne zal de financiële markten onzeker houden en de centrale banken zullen er niet in slagen de inflatie onder controle te krijgen. De specialisten van Rothschild & Co Asset Management Europe zijn echter van mening dat de vrees nu enigszins overdreven is en dat China een stabiliserende rol zou kunnen spelen.

Financiële markten zijn relatief goed in het voorspellen van de toekomst. De collectieve wijsheid van ons allen wordt uiteindelijk vertaald in de koersen. Indexbeleggers profiteren van die collectieve wijsheid en zijn feitelijk ‘free riders’ op het harde werk van velen. Toch is het op de beurs niet eenvoudig om een onderscheid te maken tussen iets dat mogelijk is en iets wat werkelijk is.

Voor meer dan acht mensen op tien is een eigen woning heel belangrijk en bijna 60 procent vindt het kopen van een woning om te verhuren een uitstekende belegging. Dat zijn enkele van de tendensen voor april van de maandelijkse peiling van ING bij de Belgische beleggers.

De ING Beleggersbarometer ziet het vertrouwen stijgen in vergelijking met maart en de risicobereidheid neemt opnieuw toe bij de meest actieve beleggers. De barometer blijft wel nog steeds ruim onder het neutrale niveau.

Hoe groot de verwarring onder beleggers wel niet is over de vooruitzichten voor de financiële markten blijkt wel uit de jongste Big Money-poll van het Amerikaanse platform Barron’s: een kwart  van de deelnemers is bullish, een kwart is bearish en de helft weet het niet. 

Hoe groot de verwarring onder beleggers wel niet is over de vooruitzichten voor de financiële markten blijkt wel uit de jongste Big Money-poll van het Amerikaanse platform Barron: een kwart  van de deelnemers is bullish, een kwart is bearish en de helft weet het niet. 

Nu macro-economische factoren , in combinatie met sentiment, rendementen onderuit trekken, vragen beleggers zich af wat zij met vastgoedbeleggingen aan moeten. Is stijgende rente , één van de meest kapitaalintensieve beleggingscategorieën, is dat doorgaans een slecht teken. ‘Het populaire idee dat vastgoed altijd een goede inflatiehedge zou zijn is flauwekul.’

Tweewekelijks laat Investment Officer aan een vooraanstaand professional uit de financiële wereld enkele persoonlijke vragen los. Frank Vranken, de CIO van Edmond de Rothschild Europe, kijkt deze keer in De Spiegel. ‘Ik ben geen jobhopper’.

Zelden sloeg de euforie zo snel om in een regelrechte kater als deze week. Sprak de markt woensdag nog van ‘magie’ en ‘meesterlijke communicatie’ van de Federal Reserve, een dag later hingen beleggers en masse over de reling. De Nasdaq gaf op één handelsdag 5 procent prijs en de S&P 500 3,5 procent.