beursgenoteerd vastgoed

Beursgenoteerd vastgoed heeft verschillende voordelen ten opzichte van directe vastgoedinvesteringen. Je hebt niet te kampen met de lage beschikbaarheid van gronden, de beperkte liquiditeit en diversificatie van direct vastgoed en kan met kleinere bedragen spreiden over verschillende vastgoedsegmenten.

Op de Europese vastgoedmarkt zijn er heel wat opportuniteiten te vinden maar men moet bereid zijn om overal te zoeken, geeft Marc Reijnen, hoofd Investment en Asset Management for Continental Europe bij M&G Real Estate. Tegelijk zijn de prijzen door de lage rente op bepaalde segmenten al flink opgelopen. 

Hoewel het nooit een bewuste keuze is geweest, is het feit dat het DWS-vastgoedfonds Europe II door drie vrouwelijke fondsmanagers wordt beheerd, “een ding” geworden, merkt Jessica Hardman van DWS. ‘Er moet nog heel wat gebeuren, wil de vastgoed- en beleggingssector ervoor openstaan dat je een carrièrepad in de industrie kunt nastreven, ongeacht je kleur, sekse of afkomst.’

Lombard International Assurance S.A. heeft een samenwerkingsverband afgesloten met Puilaetco, bijkantoor van Quintet Private Bank (Europe) om haar Multisupport Tak-23 oplossingen bestemd voor Belgische ingezetenen verder uit te breiden. 

Het gaat om een nieuw beheermandaat dat investeert in beursgenoteerd vastgoed: Real Estate Selection Fund.

Het coronavirus zal volgens de vastgoedexperts van Kempen Capital Management zware gevolgen hebben voor het nettobedrijfsresulstaat en bijgevolg de intrinsieke waarde van veel vastgoedbedrijven.

Vermogensgids werd vorig jaar opgericht door Tim Nijsmans. Hij heeft een lange ervaring bij Dierickx Leys achter de rug. Hij ziet potentieel in bedrijven met hoge vrije cashflows. Geleidelijk aan instappen is nu zijn devies. Een exclusief gesprek met Investment Officer.

Het fonds Global Cities de Schroders (ISIN: LU0638090042) belegt in grote trends die verbonden zijn met verstedelijking. De komende decennia zullen die steeds belangrijker worden.

Om te investeren in vastgoed zijn er verschillende opties met elk hun voor- en nadelen. Eén manier is rechtstreeks beleggen in bakstenen. Behalve het feit dat weinigen te vinden zijn voor de administratieve rompslomp, is het voornaamste struikelblok de hoge investeringskost van al gauw enkele honderdduizenden euro’s. Een alternatief hiervoor is de investering in papieren bakstenen, waarbij de instapdrempel veel lager ligt. Een belegger kan al intekenen voor één aandeel.

DWS meent dat segmenten zoals logistiek en residentieel vastgoed nog steeds een mooie toekomst hebben. De rendementen zijn echter neerwaarts gericht. De waardering van de Brusselse markt voor hoogstaand vastgoed is voor alle segmenten aantrekkelijk. 

Sepiam (het voormalige La Cambre Funds) biedt een nieuw vastgoedfonds aan dat is voorbehouden aan de cliënten van de verzekeraar One Life. De posities in het fonds zullen vooral bestaan uit small- en midcaps.