Gertjan Verdickt is assistent professor in Finance bij de University of Auckland en columnist bij Investment Officer.

Image close-up (square)
Active
On
Active in overview
Off

Vergeet ‘superstar city’: nieuwe kijk op de kasstromen van REITs

Een baanbrekende studie toont aan dat ‘superstar cities’ systematisch achterblijven in totaal rendement, een cruciaal inzicht voor de waardering van REITs (ook wel Real Estate Investment Trusts). De verklaring ligt in lagere huurrendementen en een verrassend laag risico, wat de inschatting van toekomstige kasstromen fundamenteel verandert.

De winstparadox

Decennialang was het een wet voor beleggers: op de lange termijn volgt de aandelenmarkt de economische groei. Een bloeiende economie vertaalde zich in stijgende bedrijfswinsten en daarmee hogere aandelenkoersen. Maar wie de afgelopen dertig jaar heeft opgelet, voelt een groeiende frictie met deze oude wijsheid.

De finfluencer-revolutie is niet meer te stoppen

In de wereld van beleggingsadvies is een nieuwe speler opgestaan die traditionele analisten het nakijken geeft: de finfluencer. Een recent onderzoek van Vaibhav Lalwani naar financiële Youtubers in India onthult fascinerende inzichten over hoe deze ongereguleerde adviseurs de markten beïnvloeden. Het zijn inzichten die institutionele beleggers niet kunnen negeren.

Zelf kiezen werkt overmoed in de hand

Veel institutionele beleggers vertrouwen op marktindicatoren zoals beta om het systematisch risico van hun portefeuilles te beheren. Beta geeft immers weer in hoeverre een portefeuille meebeweegt met de markt. Maar hoe goed begrijpen beleggers deze relatie eigenlijk? Nieuw experimenteel onderzoek toont aan: niet zo goed als we denken.

Het einde van value investing?

De neergang van value investing is geen recent fenomeen, maar een proces dat al meer dan drie decennia aan de gang is. Terwijl velen het verlies van effectiviteit situeren rond 2007, tonen Baruch Lev en Anup Srivastava in hun studie aan dat de strategie eigenlijk al sinds het einde van de jaren tachtig structureel minder rendeert. De kernvraag is dan ook: is value investing dood, of slechts in een diepe winterslaap?